Logo

Городская служба
оценки и экспертизы
г.Сургут

+7 (3462) 29-56-29
gsosurgut@gmail.com
с 9 до 19 часов

Оценка квартир

Рынок недвижимости России продолжает стремительно развиваться. Вместе с тем, возрастает актуальность и востребованность независимой оценки стоимости объектов недвижимости.

Мы рады провести профессиональную оценку недвижимого имущества, а также проконсультировать по всем вопросам, касающихся оценки.

В каких случаях нужна оценка квартиры?

1. Для сделки купли-продажи на первичном и вторичном рынках

Неотъемлемой частью оформления ипотечного договора является оценка стоимости квартиры. Это требование федерального закона «Об ипотеке». Банк, выдавая кредит в довольно большом размере, требует залог по стоимости равный или превышающий сумму займа. В случае заключения договора кредитования для покупки недвижимости, предметом залога является приобретаемая квартира. В этой связи и проводится оценка недвижимости при ипотечном кредитовании.

2. Для оформления закладной в Банке (для последующей регистрации прав собственности)

Закладная – это именная ценная бумага, которая удостоверяет право её законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой. Данный документ необходим для оформления Выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на имущество, приобретенное в ипотеку, либо для снижения ставки по ипотечному кредиту.

3. Для предоставления в суд, в органы опеки

Основными ситуациями, в которых необходима оценка имущества для суда, являются имущественные споры. Также, с 1 марта 2005 года действует закон, по которому в случае, если ребенок — собственник продаваемой квартиры (хотя бы владелец доли), необходимо проведение независимой оценки данной недвижимости.

4. Для личных целей

Профессиональная и независимая оценка дает четкое и беспристрастное представление о реальной рыночной стоимости квартиры. Поэтому Вы можете заказать у нас оценку, например, для определения оптимальной суммы при дальнейшей продажи жилья.

5. Для целей залога

Отчет об оценке стоимости залога позволяет кредитной организации сделать вывод о ликвидности объекта, цене и сроке его реализации с учетом конъюнктуры рынка и инвестиционной привлекательности.

Документы, необходимые для оценки квартиры:

Сроки и стоимость услуг:
Жилые помещения Кол-во Минимальные затраты в днях Минимальная стоимость работ, руб.
Комната 1 объект 3-5 от 2 500
квартира (до 35 кв.м) 1 объект 3-5 от 3 000
квартира (до 60 кв.м) 1 объект 3-5 от 3 500
квартира (60-100 кв.м) 1 объект 3-5 от 4 000
квартира (100 м2 и более) 1 объект 3-5 от 5 000